地元の未来と、大切な資産を守る。
四国中央市「地域共生型」の空き家管理
元・市役所空家等対策室長と、地元の就労支援事業所が手を取り合いました。
未来を担う若者たちによる丁寧な巡回と、専門家による精緻な分析レポート。
あなたの「安心」が、地元の「福祉」にもつながる、新しい空き家管理のカタチです。
ブルーバードが選ばれる3つの理由
元行政のプロが、巡回項目を厳選。行政に提出しても通用するレベルの精緻なチェックシートに基づき、将来のリスクを徹底的に洗い出します。
実際の巡回は地元の就労支援事業所の皆さんと共に行います。指導員同行のもと、一軒一軒まごころを込めて。お客様の安心が、地元の福祉支援にもつながります。
巡回データを元に、行政書士・宅建士の視点で分析レポートを作成。単なる「見守り」で終わらせず、相続や不動産売却の法的なアドバイスまで一括でお届けします。
| 項目 | 基本プラン（フルスペック） | 簡易プラン（見守り） |
|---|---|---|
| 月額料金 | 11,000円（税込） | 5,500円（税込） |
| 巡回頻度 | 月1回 | 月1回 |
| 実施内容 | 室内・屋外の両方 | 屋外のみ |
| 内容 | 通風・通水・ポスト整理・清掃 | 外観確認・ポスト整理 |
| 報告形式 | 詳細レポート（写真付） | レポート（写真付） |
| 専門相談※ | 資産活用コンサル （月30分予約制） | なし（初回のみ 45分） |
| 実務対応 | 優先受任 | なし |
| 推奨する目的 | 将来の売却・賃貸・居住を想定 | 苦情防止・最低限の維持 |
| お勧めの方 | 「負動産」にしたくない方 | とりあえず放置を避けたい方 |
| 〇当面の間は四国中央市内の物件を対象としております | ||
当事務所では、限られた時間の中で質の高いアドバイスを提供し、お客様の資産を守る実務に集中するため、以下のルールを設けております。
- コンサルティングの定義
- 月額プランに含まれる相談（コンサルティング）は、巡回報告に基づく**「現状の課題整理」および「解決への方向性提示」を目的としています。
- 完全予約制・時間枠の遵守
- ご相談は円滑な業務遂行のため、事前予約制（1回30分まで）とさせていただきます。恐れ入りますが、予約なしのご来所や、枠を超えた長時間のご相談はご遠慮いただいております。
- 実務（法的・事務的手続き）との切り分け
- 以下の具体的な実務は、本管理プランの「相談」には含まれません。
- 行政機関等への提出書類の作成・申請代行
- 遺産分割協議書、契約書等の法的書面の作成
- 境界確定、権利関係の整理・交渉、詳細な物件調査
- 以下の具体的な実務は、本管理プランの「相談」には含まれません。
- 責任ある解決のために
- 具体的な「手続き」や「書面作成」が必要な場合は、責任の所在を明確にするため、行政書士または宅建士としての「正式な業務委託」を別途締結した上で、誠心誠意対応させていただきます（※基本プランのお客様は優先受任にて承ります）。
ご相談からサービス開始までのステップ
まずはお気軽にご連絡ください。
物件の場所や現在の状況を簡単にお伺いします。LINEなら建物の写真を送っていただくだけで、よりスムーズな診断が可能です。市外にお住まいで、なかなか現地に行けない方も、まずは状況をお聞かせください。
元室長が現地を直接確認します。
行政の現場で培った独自のチェックシート（数十項目）を元に、建物の傷みや近隣への影響をプロの目で確認します。無理な勧誘は一切行いません。最適な管理プランをご提案します。
手続き完了後、すぐに巡回を開始
行政書士事務所としての守秘義務・法的責任に基づき、適正な管理契約を締結します。遠方の方でも郵送や電子契約等でスムーズにお手続き可能です。プロの目による定期的な見守りを開始し、放置のリスクを最小限に抑えます。
毎月、現地の写真を撮影し、異常の有無を詳細に報告します。まるでご自身で現地を確認しているような安心感をお届けします。異常発見時にはすぐに対策をご提案します。
巡回後は必ず写真付きのレポートを送付します。「今、実家がどうなっているか」をいつでも把握でき、安心してお過ごしいただけます。